Nachhaltig bauen – mehr als das Einsparen von Ressourcen
Auftraggeber für die Errichtung einer hochwertigen Immobilie erwarten zu Recht, dass ihr Bauwerk neben maximaler Funktionalität und Wirtschaftlichkeit die heutigen Standards der Nachhaltigkeit erfüllt. Depenbrock antwortet mit einem ganzheitlichen Konzept, das von der Planung bis zur Bewirtschaftung überzeugende nachhaltige Lösungen sichert.
Planung
Hier werden die Weichen gestellt
Der Einfluss auf die Nachhaltigkeit eines Bauwerks ist in der Planungsphase am höchsten. Hier werden Gebäudetyp und -geometrie, Konstruktion, Statik, Bauverfahren, Baustoffe, Materialien und die Technische Gebäudeausstattung (TGA) festgelegt. Durch die eigenen Abteilungen für TGA und Tragwerksplanung (TPL) ist Depenbrock in der Lage, für den Auftraggeber eine CO2-neutrale Immobilie zu planen und zu errichten. Bei Depenbrock unterstützt der Einsatz des BIM Building Information Modelings (Digitale Gebäudeplanung) dieses konsequent nachhaltige Konzept.
Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.), dem größten Netzwerk Europas in diesem Bereich, ist Depenbrock im ständigen Austausch mit Gleichgesinnten und kann die aktuellsten Trends im Planungsprozess berücksichtigen.
Beschaffung
Sicherung einer nachhaltigen Lieferkette
Nachhaltigkeit in der Lieferkette: Die primäre Ausschreibung von zertifizierten, ressourcenschonenden Materialien und Leistungen sowie qualifizierter Lieferanten sind bei Depenbrock von hoher Bedeutung für die schlagkräftige und zentrale Beschaffungsabteilung sowie den dezentralen Nachunternehmereinkauf. Auch die zielgerichtete Auswahl von regional ansässigen Nachunternehmern und Lieferanten mit Nachhaltigkeitsverantwortung und -konzepten ist Aufgabe der Beschaffung. Sie stellen Tag für Tag sicher, dass eine nachhaltige und qualitätsorientierte Lieferkette durch alle Akteure eingehalten wird.
Ausführung
LCM – die optimale Koordinierung der Bauabläufe
In der Ausführung liegt der Fokus auf der Auswahl ressourcenschonender Verfahren und auf der Vermeidung von Verschwendung. Für diese Zwecke hat sich das Lean Construction Management (LCM) bei Depenbrock bewährt, das Überproduktion, Wartezeiten, Transportwege, Lagerbestände, unnötige Bewegungen und Fehler minimiert. Fast jedes Hochbauprojekt und große Linienbaustellen im Tiefbau werden nach dem LCMKonzept umgesetzt. Auch die Verwendung emissionsarmer Geräte und eine Elektrifizierung der Fahrzeugflotte leisten einen wichtigen Beitrag zur Steigerung der Nachhaltigkeit in der Abwicklung.
Bewirtschaftung
Hohe Wirtschaftlichkeit langfristig sichern
Die Expertise des Depenbrock Gebäudemanagements ist nicht nur in der Lage, die Baukosten zu optimieren. Es können auch Konzepte zur Reduktion der Bewirtschaftungskosten während der Nutzungsphase über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie entwickelt werden. Inzwischen fließen die Erfahrungen aus der Bewirtschaftung von über 700 Liegenschaften in die Planung, Konzeption und Nutzungsoptimierung neuer Gebäude ein.
Depenbrock Energiemanagementsystem
Energieeffizienz überwachen und optimieren
Transparenz und Visualisierung von Energieverbräuchen und CO2-Emissionen sind eine zwingende Notwendigkeit zum nachhaltigen Handeln. Mit dem Depenbrock Energiemanagementsystem (EMS) steht den Kunden – mit oder ohne Unterstützung durch die TGA- und Energieexperten – ein Tool zur Verfügung, mit dem sie die Energieeffizienz ihrer Gebäude und Produktionsanlagen überwachen und optimieren können. Die Darstellung und Analyse der Messdaten erfolgt über standardisierte Reports oder über online zur Verfügung stehende Portalseiten, die mittels WEBBrowser jederzeit abgerufen werden können.